20 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 782 € à 2 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°22 et de 3.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 20 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 883 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 637 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 645 mètres

Ventes au 20 Rue Gustave Flourens

Une vente a été recensée au 20 Rue Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

182 000 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

20 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 20 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 20 Rue Gustave Flourens se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gustave Flourens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gustave Flourens se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans(2,017 €)

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,891 €)

Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans(2,024 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.