11 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 785 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0592 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 836 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 627 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 11 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 11 Rue Gustave Flourens se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gustave Flourens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flourens se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,891 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.