3 Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 377 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 421 mètres
- Collège Alain-Fournier à 654 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Plante, 72000 Le Mans(1,688 €)

Rue Clair Logis, 72000 Le Mans(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.