33 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 576 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 208 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 146 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Guillot Ami

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guillot Ami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Guillot Ami dans son marché local

Prix du 33 Rue Guillot Ami par rapport à la voie

Sur Rue Guillot Ami, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 33 Rue Guillot Ami se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Guillot Ami par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Guillot Ami se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,298 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Guillot Ami

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Guillot Ami apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.