18 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 684 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 18 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 255 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 199 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Guillot Ami

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guillot Ami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Guillot Ami dans son marché local

Prix du 18 Rue Guillot Ami par rapport à la voie

Sur Rue Guillot Ami, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 18 Rue Guillot Ami se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Guillot Ami par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guillot Ami se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,189 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Guillot Ami

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guillot Ami apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.