30 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 895 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 et de 3.56 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 115 mètres
- Le Mans à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 382 mètres
- Collège Albert Camus à 404 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 582 mètres

Ventes au 30 Rue Guillemare

Une vente a été recensée au 30 Rue Guillemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

132 000 €(1 269 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•104 m²

30 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 30 Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 30 Rue Guillemare se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Guillemare se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,180 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(1,489 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.