11 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 557 € à 2 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°12 et de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 203 mètres

Ventes au 11 Rue Gracieuse

Une vente a été recensée au 11 Rue Gracieuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

129 700 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

11 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 11 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Rue Gracieuse se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gracieuse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gracieuse se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue des Lucioles, 72000 Le Mans(2,104 €)

Rue du Loir, 72000 Le Mans(2,200 €)

Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.