15 Rue Gouin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 578 € à 2 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue Gouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°13 et de 0.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 15 Rue Gouin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 75 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 954 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 540 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 672 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 267 mètres

Ventes au 15 Rue Gouin

Une vente a été recensée au 15 Rue Gouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

152 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

15 Rue Gouin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Gouin dans son marché local

Prix du 15 Rue Gouin par rapport à la voie

Sur Rue Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 15 Rue Gouin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gouin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gouin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,264 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Normandie, 72000 Le Mans(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Gouin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.