11 Rue Gougeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 11 Rue Gougeard, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 11 Rue Gougeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 99 mètres
- Le Mans à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1017 mètres
- Collège privé Saint Julien à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 238 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 240 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gougeard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Comtes du Maine, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,332 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,341 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gougeard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gougeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.