3 Rue Gerault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 912 € à 3 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gerault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Gerault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 666 mètres
- Collège Roger Vercel à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 667 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gerault dans son marché local

Prix du 3 Rue Gerault par rapport à la voie

Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue Gerault se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerault se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue René Hatet, 72000 Le Mans(2,318 €)

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Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gerault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.