13 Rue Gerault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 912 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gerault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Gerault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 710 mètres
- Collège Roger Vercel à 240 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 649 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gerault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gerault dans son marché local

Prix du 13 Rue Gerault par rapport à la voie

Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 13 Rue Gerault se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gerault se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue René Hatet, 72000 Le Mans(2,318 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Gerault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.