7 Rue Georges Legagneux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 673 € à 2 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Georges Legagneux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue Georges Legagneux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vedrines à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 578 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 341 mètres

Ventes au 7 Rue Georges Legagneux

Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Legagneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

150 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue Georges Legagneux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Legagneux dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Legagneux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Legagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 7 Rue Georges Legagneux se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Legagneux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Legagneux se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Icare, 72000 Le Mans(1,979 €)

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Rue du Colonel Renard, 72000 Le Mans(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Legagneux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Legagneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.