21 Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 563 € à 2 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 913 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 452 mètres
- Lycée général Bellevue à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Georges Lecomte dans son marché local

Prix du 21 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 21 Rue Georges Lecomte se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Georges Lecomte par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Lecomte se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.