32 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 560 € à 2 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°30 et de 5.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 846 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 878 mètres

Ventes au 32 Rue Georges Carpentier

Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

199 900 €(1 470 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

32 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Georges Carpentier dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 32 Rue Georges Carpentier se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges Carpentier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Carpentier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Rousset, 72000 Le Mans(1,793 €)

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Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Carpentier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Carpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.