6 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 437 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°8 et de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0533 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 622 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1505 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Georges Boucher dans son marché local

Prix du 6 Rue Georges Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 6 Rue Georges Boucher se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Georges Boucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Boucher se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

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Rue du Buisson, 72000 Le Mans(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Georges Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Georges Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.