22 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 729 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 2.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 883 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 883 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1177 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Géo Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Géo Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Géo Chavez dans son marché local

Prix du 22 Rue Géo Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Géo Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Rue Géo Chavez se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Géo Chavez par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Géo Chavez se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,884 €)

Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,788 €)

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Géo Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Géo Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.