28 bis Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 2 012 € à 2 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 bis Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°28 et de 6.85 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 bis Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 922 mètres
- Collège Roger Vercel à 367 mètres
- Lycée général Bellevue à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 626 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 189 mètres

Ventes au 28 bis Rue Gaston Simon

Une vente a été recensée au 28 bis Rue Gaston Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

110 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

28 bis Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Gaston Simon dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Gaston Simon par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 28 bis Rue Gaston Simon se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Gaston Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Gaston Simon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans(2,456 €)

Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,347 €)

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Gaston Simon

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Gaston Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.