4 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 682 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gastelier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°2 et de 4.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 286 mètres
- Le Mans à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 684 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gastelier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gastelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gastelier dans son marché local

Prix du 4 Rue Gastelier par rapport à la voie

Sur Rue Gastelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Rue Gastelier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gastelier se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,139 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gastelier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.