20 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 410 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 20 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Garnier Pagès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Garnier Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Garnier Pagès dans son marché local

Prix du 20 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 20 Rue Garnier Pagès se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Garnier Pagès se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,048 €)

Rue des Guigniers, 72000 Le Mans(1,811 €)

Rue des Saules, 72000 Le Mans(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Garnier Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Garnier Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.