3 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 239 € à 1 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue François Villon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°5 et de 5.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 616 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 668 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 460 mètres

Ventes au 3 Rue François Villon

Une vente a été recensée au 3 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

153 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 3 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Rue François Villon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Villon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Villon se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,900 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,798 €)

Rue Clément Marot, 72000 Le Mans(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.