18 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 472 € à 1 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue François Villon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 573 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 709 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 464 mètres

Ventes au 18 Rue François Villon

Une vente a été recensée au 18 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

128 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

18 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 18 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 18 Rue François Villon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue François Villon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Villon se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,901 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,803 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.