14 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 469 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue François Villon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 14 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 591 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 691 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 14 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 14 Rue François Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue François Villon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Villon se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,803 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.