12 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 206 € à 1 420 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 469 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue François Villon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 251 €/m²0 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.

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À propos du 12 Rue François Villon, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 598 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 684 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 12 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 12 Rue François Villon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François Villon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Villon se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.84 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,312 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,511 €)

Rue Clément Marot, 72000 Le Mans(1,214 €)

Allée des Licornes, 72000 Le Mans(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.