24 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 682 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue François Coppée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 683 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 733 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue François Coppée

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 24 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 24 Rue François Coppée se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Coppée se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,677 €)

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue Albert Samain, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.