18 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 683 € à 3 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue François Coppée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°20 et de 7.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 695 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 777 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 605 mètres

Ventes au 18 Rue François Coppée

Une vente a été recensée au 18 Rue François Coppée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

465 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

18 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 18 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 18 Rue François Coppée se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Coppée se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,152 €)

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Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.