8 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 740 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 911 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 448 mètres
- Lycée général Bellevue à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis Carco

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Francis Carco dans son marché local

Prix du 8 Rue Francis Carco par rapport à la voie

Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Rue Francis Carco se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis Carco se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue des Abeilles, 72000 Le Mans(1,915 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Francis Carco

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis Carco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.