25 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 492 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 8.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 867 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 492 mètres
- Lycée général Bellevue à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Francis Carco

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Francis Carco dans son marché local

Prix du 25 Rue Francis Carco par rapport à la voie

Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 25 Rue Francis Carco se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francis Carco se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lecomte, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue des Abeilles, 72000 Le Mans(1,915 €)

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Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Francis Carco

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Francis Carco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.