23 Rue Fouquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 700 € à 3 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fouquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Fouquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariette à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 165 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 301 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 330 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fouquet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fouquet dans son marché local

Prix du 23 Rue Fouquet par rapport à la voie

Sur Rue Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 23 Rue Fouquet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fouquet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,161 €)

Rue Jean Marie Lelièvre, 72000 Le Mans(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fouquet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.