2 Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 333 € à 1 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°1 et de 2.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 105 mètres
- Le Mans à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 671 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 133 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.45 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Guais, 72000 Le Mans(1,805 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.