8 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 210 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1054 mètres
- Collège Roger Vercel à 161 mètres
- Lycée général Bellevue à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferdinand Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferdinand Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local

Prix du 8 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Rue Ferdinand Benoist se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferdinand Benoist se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,279 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Ferdinand Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ferdinand Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.