23 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 371 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Clairfontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1027 mètres
- Collège Roger Vercel à 190 mètres
- Lycée général Bellevue à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 529 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferdinand Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferdinand Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local

Prix du 23 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 23 Rue Ferdinand Benoist se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ferdinand Benoist se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Port Royal, 72000 Le Mans(1,906 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,270 €)

Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(1,761 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ferdinand Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ferdinand Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.