22 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 871 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°25 et de 0.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1033 mètres
- Collège Roger Vercel à 183 mètres
- Lycée général Bellevue à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 537 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ferdinand Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ferdinand Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ferdinand Benoist dans son marché local

Prix du 22 Rue Ferdinand Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 22 Rue Ferdinand Benoist se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ferdinand Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ferdinand Benoist se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,635 €)

Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ferdinand Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ferdinand Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.