35 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 275 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Evrard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 35 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1048 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Evrard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Evrard dans son marché local

Prix du 35 Rue Evrard par rapport à la voie

Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 35 Rue Evrard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Evrard se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,719 €)

Rue du Réveil, 72000 Le Mans(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Evrard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.