21 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 269 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Evrard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Rue Evrard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 971 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Evrard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Evrard dans son marché local

Prix du 21 Rue Evrard par rapport à la voie

Sur Rue Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 21 Rue Evrard se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Evrard se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,719 €)

Rue du Réveil, 72000 Le Mans(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Evrard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.