1 Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 309 € à 2 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 402 mètres

Ventes au 1 Rue Eugène Varlin

Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

190 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1 Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Rue Eugène Varlin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Varlin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Varlin se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans(2,041 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.