1 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 279 € à 2 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°3 et de 14.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallière à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 381 mètres
- Collège La Madeleine à 381 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 713 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 386 mètres

Ventes au 1 Rue Eugène Sue

Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

139 000 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

1 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 Rue Eugène Sue se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Sue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Sue se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans(2,153 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.