6 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 296 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 8.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1056 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 423 mètres
- Lycée général Bellevue à 1169 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Labiche

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 6 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 6 Rue Eugène Labiche se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Eugène Labiche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Labiche se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.