17 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 374 € à 2 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°19 et de 0.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 17 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1096 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 395 mètres
- Lycée général Bellevue à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 292 mètres

Ventes au 17 Rue Eugène Labiche

Une vente a été recensée au 17 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

122 500 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

17 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 17 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 17 Rue Eugène Labiche se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Eugène Labiche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugène Labiche se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.