11 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 379 € à 2 371 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°9 et de 11.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1078 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 393 mètres
- Lycée général Bellevue à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 279 mètres

Ventes au 11 Rue Eugène Labiche

Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

179 000 €(1 377 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

11 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 11 Rue Eugène Labiche se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Labiche se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.