7 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 312 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 302 mètres
- Le Mans à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 915 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Etoc Demazy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etoc Demazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Etoc Demazy dans son marché local

Prix du 7 Rue Etoc Demazy par rapport à la voie

Sur Rue Etoc Demazy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 7 Rue Etoc Demazy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etoc Demazy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Etoc Demazy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans(2,028 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,145 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Etoc Demazy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etoc Demazy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.