25 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 311 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 7.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 295 mètres
- Le Mans à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 941 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Etoc Demazy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Etoc Demazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Etoc Demazy dans son marché local

Prix du 25 Rue Etoc Demazy par rapport à la voie

Sur Rue Etoc Demazy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 25 Rue Etoc Demazy se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Etoc Demazy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Etoc Demazy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans(2,028 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,145 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Etoc Demazy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Etoc Demazy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.