12 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 738 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 312 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0413 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 307 mètres
- Le Mans à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 954 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etoc Demazy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etoc Demazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etoc Demazy dans son marché local

Prix du 12 Rue Etoc Demazy par rapport à la voie

Sur Rue Etoc Demazy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 12 Rue Etoc Demazy se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etoc Demazy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etoc Demazy se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans(2,341 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(2,238 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,384 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etoc Demazy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etoc Demazy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.