1 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 289 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falconet à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 615 mètres
- Collège Joséphine Baker à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 111 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Falconet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etienne Falconet dans son marché local

Prix du 1 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Rue Etienne Falconet se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etienne Falconet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etienne Falconet se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Glonnières, 72000 Le Mans(1,738 €)

Cour Antoine Etex, 72000 Le Mans(1,902 €)

Impasse André Fertré, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Pierre Bontemps, 72000 Le Mans(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etienne Falconet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etienne Falconet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.