4 bis Rue Erpell, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 980 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Erpell, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 bis Rue Erpell, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 61 mètres
- Le Mans à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 724 mètres
- Collège Berthelot à 231 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 214 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Erpell

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Erpell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Erpell dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Erpell par rapport à la voie

Sur Rue Erpell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 bis Rue Erpell se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Erpell par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Erpell se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parterre, 72000 Le Mans(2,521 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,616 €)

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,482 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Erpell

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Erpell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.