3 Rue Epicure, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 940 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Epicure, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue Epicure, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desiré Bourneville à 36 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1108 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 915 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Epicure

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Epicure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Epicure dans son marché local

Prix du 3 Rue Epicure par rapport à la voie

Sur Rue Epicure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue Epicure se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Epicure par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Epicure se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Désiré Bourneville, 72000 Le Mans(2,643 €)

Cour Etienne Jules Marey, 72000 Le Mans(2,598 €)

Rue Réaumur, 72000 Le Mans(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Epicure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Epicure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.