8 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
11 niveaux - 202 logements - 484 parkings - 2135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 392 mètres
- - Collège Roger Vercel à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 292 mètres
Ventes au 8 Rue Emmanuel Maire
Les 7 ventes au 8 Rue Emmanuel Maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Maire dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Maire par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Rue Emmanuel Maire se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Maire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emmanuel Maire se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emmanuel Maire
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