18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 465 € à 1 778 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°20 et de 12.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.

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À propos du 18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
11 niveaux - 202 logements - 484 parkings - 2135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 468 mètres
- Collège Roger Vercel à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 713 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 337 mètres

Ventes au 18 Rue Emmanuel Maire

Les 4 ventes au 18 Rue Emmanuel Maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2024

126 477 €(1 762 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.76 m²

18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans

23 février 2023

73 000 €(1 488 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.05 m²

18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans

17 août 2022

88 000 €(1 777 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.51 m²

18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans

5 août 2021

71 500 €(1 454 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.17 m²

18 Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Emmanuel Maire dans son marché local

Prix du 18 Rue Emmanuel Maire par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Rue Emmanuel Maire se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emmanuel Maire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emmanuel Maire se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Bobette, 72000 Le Mans(1,794 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans(1,589 €)

Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Emmanuel Maire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emmanuel Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.