9 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 253 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 480 mètres
- Lycée général Bellevue à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Rue Emile Duployé se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Duployé se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,963 €)

Rue du Bosquet, 72000 Le Mans(3,087 €)

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.