6 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 249 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°8 et de 3.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 6 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 509 mètres
- Lycée général Bellevue à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 6 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 6 Rue Emile Duployé se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Duployé se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,963 €)

Rue du Bosquet, 72000 Le Mans(3,087 €)

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.