12 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 249 € à 3 590 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°10 et de 3.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 12 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 529 mètres
- Lycée général Bellevue à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 361 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Duployé

Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Duployé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

410 000 €(2 253 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•182 m²

12 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 12 Rue Emile Duployé se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Duployé se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue du Bosquet, 72000 Le Mans(3,077 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.